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陕西省重拳治理校园及周边“五毛食品”

文章来源:上虞新闻网    发布时间:2018年05月26日 23:21  【字号:      】

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  购买期房应当注意充分了解开发商的情况,包括营业执照、开发资质、以往业绩、信誉实力等;充分了解所购房产的情况,购房前应要求开发商出具五证原件。

  订金问题 购期房一般要交付订金,对于订金的交付法律是有明文规定的,如开发商提出“无理”要求,你可依法拒之,或在事后诉至法院,由法院认定合同无效,让法院帮你把多付的钱要回来。《担保法》第八十九条规定:“当事人可以约定一方向对方给付订金作为债权的担保。债务人履行债务后,订金应抵行债务的,无权要求返还订金;接受订金的一方不履行债务的,应当双倍返还订金。订金应当以书面形式约定,当事人在订金合同中应约定交付订金的期限。订金合同从实际交付订金之日起生效,订金的数额由当事人约定,但不得超出合同标的额的百分之二十。”

  面积问题 《合同法》规定:“依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或解除合同。依法成立的合同,受法律保护。”因此,要防止面积纠纷,关键是订好合同。

  产权证问题 根据《城市房地产管理法》的规定,下列房地产不得转让(包括买卖):以出让方式取得土地使用权的,不符合房地产条件的;司法机关和行政机关依法裁,牛将军斗牛辅助开挂辅助,定,决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;依法收回土地使用权的;共有房地产,未得到其他共有人书面同意的;权属有争议的;未依法登记领取权书的;法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。在期房纠纷中,很多是关于房屋产权证的发放期限的。开发商解释产权证的发放进度为何一再拖延时,一个常用借口是有关部门不给办。其实,根据《城市房屋权理办法》规定,登记机关是指房地产行政主管机关,登记机关在对申请,邯郸红中麻将开挂辅助软件,人的申请进行审查后,凡权属清楚、产权来源资料齐全的,登记机关应在受理登记之日起两个月内核准登记并颁发房屋产权证。也就是说,造成房屋产权证迟迟办不下来的原因很可能在于开发商,比如开发手续不健全、欠缴出让金等,一旦出现这些情况,购房人就要提高警惕。

(责编:孙红丽、伍振国)

  5月2日下午3时许,家住浙江金华市市区江南工商城附近的戴女士来到市行政服务中心公安服务区的户籍窗口办理户口簿补办业务。20分钟左右,戴女士就拿到了一本崭新的户口簿。这本户口簿上,印着鲜红的婺城公安分局塔石派出所的电子印章。这一幕的背后是全体人员辛苦的付出。

  为深入推进“最多跑一次”改革,金华市公安局在市区范围内开展户籍业务“一城通办”。 “一城通办”,办理户籍业务不用再回到户籍地办证中心(派出所),直接到经常居住地办证中心(派出所)户籍窗口提出异地办理户籍业务申请。受理窗口按照办理相关户籍业务程序查验申请人所提供材料,对于申请材料齐全,亲友湖南牛牛软件看穿辅助,、真实无误的,即可流转至户籍地公安办理相关业务,在受理窗口当场领取户口簿。改变了之前办理户籍业务必须到户籍所在地办理的情况,实现了办证“就近跑”。

  户籍业务“一城通办”目前在金华市公安局江南公安分局设在市行政服务中心公安服务区的户籍窗口进行试点。“一城通办”窗口,实现市本级4大类30项户籍业务“一城通办”,并于5月2日正式上线运行,运行两周来,成功办理异地户籍业务4件。

  “自从我们分局户籍窗口进驻市行政服务中心后,时常遇到市民办理社保等业务时临时需要户口簿,而我们只能受理本辖区的户籍业务,真是爱莫能助。”江南公安分局办证中心副主任张羽羽说,“从今以后,这样的问题不会再出现了。虽然这样增加了民警的工作量,但能够方便群众,我们辛苦一点也值了。”

  作为市行政服务中心的一部分,只能办理江南公安分局辖区的户口,这种矛盾与市行政服务中心的目标设置不符,无法满足群众需求,成为江南公安分局亟需攻克的服务难题。在对实际情况进行分析研究之后,江南公安分局针对群众提出的问题,做出了一系列改革新举措。

  高位谋划,专班破题。金华市公安局确定由江南分局承担“一城通办”试点任务后,江南公安分局党委高度重视,第一时间召集相关人员研究部署,成立由主要领导任组长的试点工作领导小组,抽调精干警力搭建工作专班,制定实施方案,细化责任分工,倒排时间、挂图作战,并组织奔赴宁波、衢州等地考察学习改革经验,分析工作难点,站在全市高度,结合金华实际,融入金华元素,研究建设推进方案,提交市局审议,努力以实际行动兑现承诺。

  领导重视,合力推进。金华市公安局党委副书记、常务副局长金盛,原市公安局党委委员、办公室主任刘梦寒高度重视,多次听取江南分局专题汇报,协调解决技术攻坚、平台建设、设备采购等实际困难。在金华市公安局“跑改办”牵头下,江南分局与市公安局人口支队、市区各兄弟局密切协作,全面统一了户籍类办事事项、申请材料和具体流程,攻克了电子印章、数据互通、平台流转等一批技术难题,并开展多轮联调测试。“五一”假期期间,金华市公安局办公室主任王海涛放弃休息时间,带领市公安局专家到市行政服务中心现场办公,研究解决测试操作中遇到的具体问题,确保试点工作顺利上线。

  优化服务,规范管理。江南公安分局组织办证中心民警、协辅警到衢州考察学习,参加市公安局组织的“一城通办”业务培训,提升窗口工作人员对政策、审批材料和办事手续的熟悉程度,掌握电子印章和政务审批系统操作应用。江南分局组建“一城通办”小教员团队,做好,牛将军斗牛辅助开挂辅助,服务窗口系统、设备维护和调试工,青龙大厅牛牛开挂辅助助手,作,确保系统运行顺畅,为深化试点建设打好基础。同时,江南分局以争创“星级窗口”为契机,严格执行首问责任制,完善满意度回访评估机制,规范待人接物、仪容仪表,用笑脸相迎办事群众,同时加大监督检查频率,开展明查暗访和视频巡查,及时整改发现的问题和不足,全面提升服务效能,擦亮窗口形象。

  江南公安分局有关负责人表示,今年以来,江南分局利用改革新措施,将户籍业务“一城通办”作为深化“最多跑一次”改革的重要抓手,在金华市公安局领导直接关心下,在市公安局“跑改办”全程指导和兄弟单位鼎力支持下,全面深化、深度攻坚,取得了突破性进展。

  (金建洪 叶婉莹)

(责编:曹昆)



(责任编辑:洞头新闻网)

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